Переоформление земли в Ялте и на ЮБК.
Переоформление собственности и особенно переоформление земли, вызывает большой интерес, как у жителей Крыма, так и у иностранных граждан.
Длительная практика по переоформлению земли в г. Ялта и на всем ЮБК, показала, что не всегда собственники земельного участка хорошо понимают объем действий, которые необходимо выполнить для переоформления своего права собственности, как при отчуждении собственности, так и при ее переоформлении в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Более подробно на вопросах переоформления земельного участка мы остановимся в другой статье. Сейчас хотелось бы сказать о наиболее общих вопросах.
Право собственности на землю регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Вопросы переоформления права собственности на земельный участок регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Право собственности на землю переоформляется путем заключения сделок – купли-продажи и дарения.
В соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ эти сделки должны быть засвидетельствованы нотариально и право нового собственника должно быть зарегистрировано. Именно с момента государственной регистрации права приобретатель по любому договору становится собственником земельного участка.
Для подготовки сделки по переоформлению земли в Крыму лучше сначала обратиться к опытному юристу, который поможет подготовить необходимые документы для сделки и, если Вы проживаете далеко от Крыма или являетесь иностранцем, может по доверенности от Вас заключить договор, выступая при этом как от имени продавца или дарителя, так и от имени покупателя или одаряемого.
Переоформление земли в Крыму в ближайшее время будет иметь некоторые особенности, связанные с переходным периодом.
По каждому конкретному вопросу наши юристы смогут оказать Вам правовую помощь, для этого нужно предоставить нашим юристам ксерокопии или сканкопии правоустанавливающего документа и в личной беседе рассказать, что именно Вы хотите переоформить.
